أحدث الأخبار
  • 12:42 . أوامر إخلاء جديدة في لوس أنجلوس بعد تغيير في اتجاه أكبر الحرائق... المزيد
  • 12:42 . الجيش السوداني يستعيد مدينة ود مدني... المزيد
  • 12:41 . اتفاق على اتخاذ إجراءات إعادة فتح سفارة أبوظبي في بيروت... المزيد
  • 09:31 . تعطل آلاف الرحلات الجوية بسبب عاصفة في أمريكا... المزيد
  • 09:04 . مصر: أمن البحر الأحمر مرهون بإرادة الدول المشاطئة فقط... المزيد
  • 07:13 . ليفربول يتخطى أكرينجتون برباعية في كأس الاتحاد الإنجليزي... المزيد
  • 06:42 . انطلاق "قمة المليار متابع 2025" في دبي... المزيد
  • 12:12 . أمطار غزيرة في مكة وتحذيرات من تدني الروية في معظم دول الخليج... المزيد
  • 12:07 . بايدن: العقوبات الجديدة على روسيا قد ترفع أسعار الغاز بشكل طفيف... المزيد
  • 11:39 . "التربية" تحدد 12مهارة مهنية لاختيار مقيّمي الجودة في المدارس... المزيد
  • 11:37 . "المالية": توسيع آلية الاحتساب العكسي ليشمل المعادن الثمينة والأحجار الكريمة... المزيد
  • 11:06 . احترس.. الجسيمات البلاستيكية الدقيقة تؤذي الجهاز التناسلي وتزيد خطر سرطان القولون والرئة... المزيد
  • 11:06 . النفط يقفز 3% عقب عقوبات أمريكية على قطاع النفط الروسي... المزيد
  • 11:05 . قائد الثوري الإيراني يزور قاعدة صاروخية تحت الأرض استخدمت بضرب "إسرائيل"... المزيد
  • 11:03 . مادورو يؤدي اليمين رئيسا لفنزويلا لولاية ثالثة.. ووأمريكا والمعارضة تندد... المزيد
  • 10:44 . زلزال بقوة 5.5 درجات يهز إثيوبيا وسط سلسلة هزات متكررة... المزيد

4 خدمات تتعلق بالمباني تخضع لضريبة القيمة المضافة

أرشيفية
وكالات – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 07-02-2019

حددت الهيئة الاتحادية للضرائب، 4 خدمات تتعلق بالمباني خاضعة لضريبة القيمة المضافة.

وتشمل صيانة المبنى، إلى جانب جمعيات الملاك والخدمات الأخرى المتعلقة بها، الكهرباء والماء والغاز والتكييف، فضلاً عن رسوم الوكلاء العقاريين.

وتنقسم المباني في الدولة بحسب الهيئة إلى قسمين سكنية وتجارية، وفيما يتعلق بالسكنية والتي تشمل الشقق والفلل "دون خدمات إضافية"، وسكن الطلاب أو العمال، وسكن القوات المسلحة أو الشرطة، فضلاً عن دور المسنين والرعاية والأيتام.

وأكدت الهيئة أنه لا يترتب على المالك التسجيل للضريبة المضافة وذلك في حال لم تكن لديه أعمال أخرى، كما لا يتم فرض رسوم ضريبة القيمة المضافة على البيع أو الإيجار، كما لا يقوم المالك بتقديم إقرارات ضريبية عن المباني السكنية.

بينما تشمل المباني التجارة المحلات والمكاتب، والمستودعات، والمباني المخصصة للعيادات والمستشفيات، والمباني المخصصة للمدارس والجامعات، والشقق المؤجرة مع خدمات، بالإضافة إلى عقود الإيجار قصيرة الأمد "ستة أشهر أو أقل"، وعليه وفي حال الإيجار يجب على المالك التسجيل لضريبة القيمة المضافة، كما يجب عليه فرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، فيما يمكنه استرداد الضريبة المتكبدة على المصاريف المتعلقة بالإيجار التجاري.

ولفتت الهيئة الاتحادية للضرائب إلى أنه في حال بيع عقار مؤجر بشكل جزئي أو كلي بقيمة تقل عن 375 ألف درهم لمشتري غير خاضع للضريبة، فإنه يجب على البائع فرض ضريبة القيمة المضافة، كما يجب على المشتري دفع ضريبة القيمة المضافة.