توقعت شركة "نايت فرانك" للدراسات والاستشارات العقارية، أن تتصدر دبي كافة مدن العالم في ارتفاع القيمة الرأسمالية للمساكن الفاخرة خلال العام المقبل.
وأوضحت الشركة في تقرير لها، أن القيمة الرأسمالية للمساكن الفاخرة في دبي، مهيأة لأن تشهد أقوى نمو بين كافة مدن العالم.
ولفتت إلى أن الارتفاع المتوقع في القيمة الرأسمالية للمساكن الفاخرة في دبي خلال 2023 سيبلغ 13.5%، مقارنة بــ2022.
وقال فيصل دوراني، رئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط لدى «نايت فرانك»: تواصل سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي تفردها العالمي في أدائها، إذا سجلت رقماً قياسياً في نمو قيمتها الرأسمالية في 2022.
وأظهر رصد أجرته شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، اتجاه القطاع العقاري في إمارة دبي نحو تسجيل مبيعات قياسية جديدة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022، بقيمة بلغت نحو 156 مليار درهم من خلال أكثر من 58 ألف معاملة، لتكون بذلك أكبر قيمة مبيعات على الإطلاق خلال تلك الفترة، وذلك استناداً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وأشار الرصد إلى أن هذه هي المرة الأولى التي تتجاوز قيمة العقارات المباعة في دبي للفترة من 1 يناير إلى 31 أغسطس من كل عام الـ150 مليار درهم، وكانت آخر مرة تجاوزت حاجز الـ100 مليار درهم في عام 2009 عندما سجلت المبيعات العقارية ما قيمته نحو 110 مليارات درهم.
"بيع فيلا بقيمة 130 مليون درهم "
على صعيد متصل، باعت مجموعة "ألباغو" للتطوير العقاري، فيلا "ريفا ديل لوسو" التي تقع في نخلة جميرا، مقابل 130 مليون درهم.
و تشغل فيلا "ريفا ديل لوسو" مساحة 10 آلاف قدم مربعة، بحسب بيان صحفي.
وقال مراد أييلديز، رئيس مجلس إدارة مجموعة ألباغو العقارية: "تشكل صفقة بيع ريفا ديل لوسو خطوةً مهمةً في مسيرتنا الريادية في قطاع العقارات الفائقة الفخامة في الإمارات ، ويأتي هذا الحدث بعد صفقة البيع السابقة خلال هذا العام للفيلا الأيقونية المزدوجة مقابل 302.5 مليون درهم".
وباعت شركة الباجو بروبيرتيز العقارية مطلع أكتوبر الماضي، فيلا تحمل اسم «كازا ديل سول»، تقع في نخلة جميرا بإمارة دبي، مقابل 302.5 مليون درهم. وأشارت الشركة إلى أنه سيجري الانتهاء من إنشائها مطلع العام المقبل.
وتعتبر الفيلا التي تم بيعها أغلى فيلا على الإطلاق سجلتها مبيعات دبي في قطاع العقارات. وتنتمي «كازا ديل سول» إلى 6 فيلات شيدتها «الباجو بروبيرتيز» في «نخلة جميرا».
