أحدث الأخبار
  • 11:30 . "دناتا" تستثمر 10 ملايين دولار لخدمة مبنى الركاب الجديد بمطار زنجبار... المزيد
  • 11:27 . "الطوارئ والأزمات" في أبوظبي يؤكد جاهزية التعامل مع الحالة الجوية المتقلبة... المزيد
  • 07:16 . "غروندبرغ" يطالب بدعم دولي منسق يفضي لسلام في اليمن... المزيد
  • 07:12 . تداولات بورصة دبي للذهب والسلع تسجل 162 مليار دولار في 2022... المزيد
  • 07:08 . الذهب عند قمة تسعة أشهر بدعم توقعات تخفيف التشديد النقدي الأمريكي... المزيد
  • 11:54 . أمير قطر وملك الأردن يبحثان التطورات الإقليمية والدولية... المزيد
  • 11:23 . استشهاد فلسطينيين اثنين وإصابة آخرين برصاص الاحتلال شمالي الضفة... المزيد
  • 11:19 . مقتل 27 شخصا في انفجار قنبلة وسط نيجيريا... المزيد
  • 11:14 . "اليونسكو" تدرج معالم مملكة سبأ في اليمن على قائمة التراث العالمي... المزيد
  • 11:12 . أربعة مليار درهم صافي أرباح "أبوظبي الأول" في 2022... المزيد
  • 11:09 . تحويل الدراسة بالمدارس الحكومية في رأس الخيمة والفجيرة عن بُعد بسبب تقلبات الطقس... المزيد
  • 09:52 . مانشستر يونايتد يهزم نوتنغهام ويقترب من نهائي كأس الرابطة الإنجليزية... المزيد
  • 09:51 . السعودية تقر خطة لاقتراض 12 مليار دولار خلال العام الحالي... المزيد
  • 09:49 . أمير قطر وولي العهد البحريني يؤكدان أهمية حل كافة القضايا والمسائل العالقة... المزيد
  • 09:45 . فرنسا تتعهد بتسريع تسليم أرشيف الحقبة الاستعمارية للجزائر... المزيد
  • 09:43 . ترامب: منع رئيس أمريكي من استخدام فيسبوك “لا ينبغي أن يحصل مجدداً”... المزيد

القطاع العقاري في دبي يحقق نتائج قياسية في 2022 والروس يتصدرون قائمة المستثمرين الأجانب

الروس يتصدرون قائمة المستثمرين الأجانب في عقارات دبي
وكالات – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 17-01-2023

سجلت دبي أكثر من 86 ألف صفقة لبيع وحدات سكنية، العام الماضي، متخطية الرقم القياسي لعام 2009، والذي بلغ 80 ألفا، وفقا لشركة "Betterhomes" التي تتخذ من الإمارة مقرا لها، وفقا لما نقلته وكالة "بلومبرغ" عن الشركة. 

وتصدر الروس قائمة المستثمرين الأجانب في عقارات دبي، العام الماضي، بالأخص عندما أصبحت الإمارة "ملاذا آمنا" في أجواء اقتصادية وجوسياسية مضطربة يعيشها العالم، وفقا لبلومبرغ.  

وأضافت الوكالة أن عقارات بقيمة 208 مليار درهم (56.6 مليار دولار) بيعت العام الماضي، بزيادة بلغت نسبتها 80 في المئة عن عام 2021. وكان ارتفاع الأسعار شهد انخفاضا بـ 11 في المئة مقارنة بـ 21 في المئة بالعام السابق.

وأشارت "بلومبرغ" إلى أن قيمة العقارات المستأجرة في الإمارة رفعها هروب المصرفيين من الإغلاقات الآسيوية بسبب الجائحة، بالإضافة إلى المستثمرين الإسرائيليين وأصحاب رؤوس الأموال الناجمة عن العملات المشفرة، أو الرؤساء التنفيذيين لصناديق التحوط (أو ما يعرف باسم المحافظ الوقائية، hedge funds).

وذكرت "بلومبرغ"، أن تخفيف قواعد العزل الاجتماعي والقوانين المالية الليبرالية ساهمت بتثبيت موقع دبي كأبرز موقع لجذب الأعمال في المنطقة.

وأشار تقرير آخر نقلته بلومبرغ عن شركة الاستشارات العقارية "Knight Frank"، والذي نشر الاثنين،  إلى أن دبي شهدت، العام الماضي، مبيعات قياسية لـ 219 عقارا فاخرا تبلغ قيمتها على الأقل 10 ملايين دولار، أي ضعف الرقم المسجل لتلك العقارات في عام 2021.  ويشكل قطاع العقارات حوالي ثلث اقتصاد دبي.

"مستثمرون من أصول أخرى"

كما هيمن المستثمرون الأوروبيون على سوق العقارات في الإمارة، العام الماضي، وكان البريطانيون والإيطاليون والفرنسيون من غير المقيمين في المراكز الخمسة الأولى، بينما بلغ الهنود المركز الثاني، وخرج الصينيون من هذه القائمة بسبب الإجراءات الصارمة التي فرضتها بلادهم على السفر ضمن سياسة "صفر كوفيد".

وتوقعت شركة "Betterhomes" أن يعود المستثمرون الصينيون إلى دبي هذا العام مع تخفيف إجراءات الإغلاق.

وتتوقع "Betterhomes" أن تواصل المبيعات سيرها "بالشكل ذاته" مستقبلا، وقال المدير الإداري للشركة، ريتشارد ويند، إنه "من الأرجح أن تستمر دبي في جذب سكان جدد ومستثمرين والحرص على متانة الصفقات".

لكنه ويند أكد أن بقاء أسعار الفائدة على مستويات مرتفعة قد يؤثر على قدرة المستثمرين على تحمل التكاليف وقد تحد من أسعار المبيعات في ثاني أكبر سوق للإمارة.