أحدث الأخبار
  • 12:23 . ما بدائل السكر المناسبة للخَبز؟.. مركز استشارات طبي يجيب... المزيد
  • 12:22 . قرقاش: الاتهامات الجزافية ضد الإمارات لن تثنينا عن دعم السودان... المزيد
  • 12:21 . حاكم الشارقة يصدر قانون إعادة تنظيم أكاديمية العلوم الشرطية بالإمارة... المزيد
  • 12:21 . بدءاً من اليوم.. توحيد تعرفة خدمات حافلات النقل العام في أبوظبي... المزيد
  • 12:20 . الإمارات وماليزيا توقعان اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة نهاية يونيو المقبل... المزيد
  • 10:53 . واشنطن تؤكد أنها لن ترسل أي قوات للقتال في أوكرانيا... المزيد
  • 10:52 . مجلس الأمن يهدد بفرض عقوبات على معرقلي العملية السياسية في ليبيا... المزيد
  • 10:51 . فوز كبير لمانشستر سيتي على مضيفه لوتون في كأس إنكلترا... المزيد
  • 08:01 . بلاغ عن حادث جديد غربي اليمن.. وواشنطن تعلن ضرب 230 هدفاً رداً على هجمات الحوثيين... المزيد
  • 01:29 . الرياض.. زيلينسكي وولي العهد السعودي يناقشان الحرب الروسية الأوكرانية... المزيد
  • 01:13 . وكالة: حزب الله سيوقف إطلاق النار إذا وافقت حماس على هدنة في غزة... المزيد
  • 01:02 . موقع مخابراتي: محمد بن زايد أبدى قلقه من تأثير وضع غزة على الإمارات... المزيد
  • 12:47 . ميناء الفجيرة يوافق على إضافة رصيفين جديدين لتعزيز التجارة... المزيد
  • 09:31 . عقوبات بريطانية على وحدات تابعة للثوري الإيراني لمساعدتها الحوثيين... المزيد
  • 09:30 . "مصدر" تدشن مشروعين جديدين لأنظمة بطاريات تخزين الطاقة في بريطانيا... المزيد
  • 08:10 . السعودية تنفذ حكم الإعدام بحق سبعة مدانين بتهم مرتبطة بـ"الإرهاب"... المزيد

دبي.. بيع قطعة أرض فارغة بمبلغ قياسي

بيعت قطعة الأرض في جزيرة "جميرا باي"
وكالات – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 24-04-2023

شهدت إمارة دبي صفقة قياسية بعد بيع قطعة أرض فارغة لا تتجاوز مساحتها 24500 قدم مربع مقابل 125 مليون درهم إماراتي أي ما يعادل 34 مليون دولار أميركي تقريبا.

ووفقاً لوكالة "بلومبيرغ"، فإن تلك الأرض التي بيعت في 19 أبريل الجاري تقع في جزيرة خليج الجميرا "جميرا باي"، وهي جزيرة صناعية على شكل فرس النهر، وتحتوي على شقق وفلل منخفضة الارتفاع.

ويمكن الوصول إلى تلك الجزيرة التي تقع مقابل ساحل الجميرا عن طريق جسر  بطول 300 متر.

وفي تعليقه على تلك الصفقة، قال السمسار، نايت فرانك، الذي كان أحد الوسطاء فيه إنها "مستوى مرتفع جديد"، مشيرا إلى أن المشتري المجهول، الذي لا يعيش في دولة الإمارات، يخطط لبناء منزل فاخر مخصص لقضاء الإجازات العائلية.

من جانبه قال أندرو كامينغز ، رئيس السكن الرئيسي في شركة "نايت فرانك" للاستشارات العقارية في دبي: "إنها 125 مليون درهم مقابل رمال"، مردفا: "هذا رقم قياسي ضخم لقطعة أرض".

ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي فإن تلك الأرض كانت قد بيعت قبل نحو عامين مقابل 36.5 مليون درهم مما يعني أن البائع قد ربح 88.5 مليون درهم.

وشهدت سوق العقارات في دبي، مؤخرا، قفزات كبيرة مدفوعة بارتفاع أسعار النفط، ورغبة العديد من أثرياء العالم في حفظ جزء من ثرواتهم عبر شراء ممتلكات في مدينة منخفضة الضرائب ولا يوجد فيها معدل جرائم كبير، ناهيك عن أنها تعتبر ملاذا آمنا في أوقات الاضطرابات الناجمة عن الحروب أو تفشي الأوبئة.

وبات الروس في مقدمة المقبلين على شراء عقارات في دبي، في حين سمح نظام تأشيرات الإقامة الطويلة الأمد (الذهبية)  بجذب الراغبين في الاستثمار في قطاع العقارات.

ويوضح المستشار العقاري، ليندسي ريدستون أن "البائعين في وضع قوي جدًا في الوقت الحالي لإملاء الأسعار بسبب الإقبال الكبير الذي يفوق المعروض خاصة في الوحدات السكنية التي تطل على الشواطئ".

وقطعة الأرض التي جرى بيعها الأسبوع الماضي هي واحدة من 128 فقط عرضت في الأصل على جزيرة خليج الجميرا من قبل شركة مراس القابضة المدعومة من حكومة دبي.

ويتوقع سماسرة العقارات استمرار تحطيم أرقام القياسية في مجال بيع تلك النوعية من الأراضي، فعلى سبيل المثال فإن نفس البائع لقطعة الأرض السابقة يملك قطعة أخرى بجوارها، ويعتزم التنازل عنها مقابل 135 مليون درهم.