01:43 . تصريحات يوسف العتيبة بشأن دعم خطة ترامب لتهجير سكان غزة تثير غضبا عارما... المزيد |
01:41 . "رويترز": أبوظبي تعرض استضافة محادثات لإنهاء الحرب في أوكرانيا... المزيد |
01:40 . الذهب يتجه لمكاسب أسبوعية كبيرة بدعم مخاوف الحرب التجارية... المزيد |
01:40 . "الإمارات العالمية للألمنيوم" تدرس فرص استحواذ محتملة في أوروبا... المزيد |
10:30 . 145 نائبا ديمقراطيا يطالبون ترامب بالتراجع عن مخطط الاستيلاء على غزة... المزيد |
10:29 . 20 دولة عربية وغربية تتعهد بدعم المرحلة الانتقالية في سوريا... المزيد |
10:28 . النفط يتجه لإنهاء خسائر استمرت ثلاثة أسابيع مع تأجيل رسوم أمريكية... المزيد |
10:27 . "التربية" تستعين بالداخلية لقياس آراء أولياء الأمور حول تأثير منصات التواصل في الطلبة... المزيد |
11:12 . الولايات المتحدة تفرض عقوبات على مدعي عام "الجنائية الدولية"... المزيد |
10:44 . الإمارات تكتشف أول حالة إصابة بسلالة جديدة من فيروس جدري القردة... المزيد |
09:13 . شهداء برصاص جيش الاحتلال شمالي الضفة... المزيد |
08:08 . الكويت تعلن إحباط هجوم سيبراني صيني استهدف البنوك والاتصالات... المزيد |
07:29 . حماس تؤكد التزامها باتفاق غزة وسط تفاؤل إسرائيلي باستمراره... المزيد |
07:02 . سفير أبوظبي لدى واشنطن يؤيد خطة ترامب لتهجير سكان غزة... المزيد |
05:27 . ارتفاع الذهب وسط مخاوف من حرب تجارية عالمية... المزيد |
05:22 . تراجع النفط مع احتمال انتهاء الحرب الروسية الأوكرانية... المزيد |
رجحت شركة "نايت فرانك" للاستشارات العقارية السكنية والتجارية، تباطؤ الازدهار في بيع العقارات بمدينة دبي خلال العام الجاري (2025).
ورغم أنها توقعت ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 8% في عام 2025، فإنه سيكون أبطأ، مقارنة بالقفزة السابقة البالغة 20%.
ويُتوقع أن تُكمل شركة "إعمار" العقارية، التي تولت إنشاء برج خليفة، ما بين 6 و7 آلاف منزل سنوياً بحلول ذروة عامي 2026 و2027، وفقاً لتقديرات "بلومبيرغ إنتليجنس".
لكن ازدهار دبي وفق الوكالة، يثير تساؤلات حول استدامة سوق يتم فيه بيع جزء كبير من المعروض الجديد بالتقسيط قبل اكتمال البناء؛ وهي استراتيجية تحمل مخاطر، حيث قد يعجز بعض المشترين عن إكمال المدفوعات.
وتنقل الوكالة عن ياسين فاليمول، الرئيس التنفيذي لشركة الوساطة العقارية "ذا لكشري أدريس"، قوله: "الطلب لا يزال موجوداً، لكن المبيعات بدأت تتباطأ، حيث بلغت الأسعار والإيجارات حدودها القصوى".
كما تنقل عن وسطاء مبيعات، قولهم: إن "المبيعات بدأت بالتباطؤ، خاصة في سوق العقارات "قيد الإنشاء"، مضيفين: "المشترون الذين اقتنوا هذه المنازل قبل اكتمال البناء يُضطرون إلى خفض الأسعار لإعادة البيع قبل الانتهاء، حيث انخفض متوسط السعر إلى 1600 درهم (436 دولاراً) للقدم المربعة مقارنة بـ1700 درهم في عام 2023.
وتحدثت الوكالة عن ترجيحات بأن تقفز أسعار المنازل في دبي مجدداً خلال العام المقبل، بعد ارتفاعها بنسبة 20% بالفعل في 2024، ما يعد إشارة إلى الانتعاش المستمر الذي بدأ بعد جائحة كورونا.