أحدث الأخبار
  • 09:45 . الاحتلال الإسرائيلي يشن سلسلة غارات على موانئ يمنية خاضعة لسيطرة الحوثيين... المزيد
  • 09:02 . مفاوضات إسطنبول.. اتفاق أوكراني روسي على تبادل الأسرى ووقف إطلاق النار... المزيد
  • 08:54 . استشهاد 93 فلسطينيا في غارات إسرائيلية على غزة منذ فجر الجمعة... المزيد
  • 08:53 . متجاهلا الإبادة اليومية.. عبد الله بن زايد يدعو لإطلاق سراح أسرى الاحتلال وإيجاد بديل لحكم حماس... المزيد
  • 07:37 . دمشق تختار الإمارات وألمانيا لطباعة عملتها الجديدة بعد تحسن العلاقات وتخفيف العقوبات... المزيد
  • 07:28 . بعد رفع العقوبات الأمريكية.. موانئ دبي تضخ 2.9 مليار درهم في ميناء طرطوس السوري... المزيد
  • 07:17 . الإمارات والولايات المتحدة تعززان التعاون في مجال التكنولوجيا المتقدمة... المزيد
  • 11:47 . محاولات ديمقراطية في الكونغرس الأمريكي لوقف صفقات أسلحة إماراتية... المزيد
  • 11:45 . "الصحة" تطلق خدمة فورية لإثبات شهادات التمريض من الخارج دون أوراق... المزيد
  • 11:31 . وزير الاقتصاد: 13 ألف شركة أمريكية تعمل حالياً في السوق الإماراتي... المزيد
  • 11:26 . الشارقة تُلزم معلمي الكليات غير التربوية بالحصول على دبلوم تربوي لمزاولة المهنة... المزيد
  • 11:25 . إسطنبول تحتضن اليوم اجتماعين ثلاثيين للسلام بين روسيا وأوكرانيا... المزيد
  • 11:24 . "أكسيوس": نتنياهو طلب من ترامب عدم رفع العقوبات عن سوريا... المزيد
  • 11:18 . تحقيقات أميركية في منشور لجيمس كومي يُشتبه أنه تلميح لاغتيال ترامب... المزيد
  • 11:15 . ترامب ينهي جولته الخليجية في أبوظبي ورئيس الدولة يعلن استثمار 1.4 تريليون دولار في أمريكا... المزيد
  • 10:00 . فرنسا تعتزم تقديم شكوى ضد إيران أمام محكمة العدل الدولية... المزيد

الاتحاد العقارية تطمئن مساهميها: لا تغيير في حقوق الملكية رغم تخفيض رأس المال

متابعة خاصة – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 24-04-2025

أكد الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، أن حقوق الملكية لمساهمي الشركة لن تتغير بعد تخفيض رأس المال، موضحا أن التغيير سيكون فقط في بنودها، حيث يتم تحويل المبلغ من رأس المال إلى إطفاء الخسائر المتبقية.

وأشار عامر خانصاحب، في مقابلة مع سي إن بي سي العربية، إلى أن القيمة الاسمية للسهم ستصل بعد التخفيض إلى 0.66 درهم للسهم.

وكانت الجمعية العمومية لشركة الاتحاد العقارية قد صادقت يوم الثلاثاء الماضي، على تخفيض رأس المال بنسبة 33.4%، وذلك لإطفاء الخسائر المتراكمة البالغة 1.87 مليار درهم.

وفيما يخص مديونية الشركة، قال عامر خانصاحب إن علاقة الاتحاد العقارية مع البنوك المحلية تطورت بشكل كبير، منوها إلى أن الشركة كانت قد أعلنت سابقا عن حصولها على تسهيلات ائتمانية بقيمة 150 مليون درهم، وذلك للاستثمار بمشاريع تدر بعائد سنوي عليها، وأنها حاليا بصدد التفاوض مع البنوك للحصول على تسهيلات لتمويل مشاريع التطوير العقاري.

وبين أن الاتحاد العقارية خلال الثلاث سنوات الماضية قامت بإنهاء جزء كبير من استراتيجيتها التحولية عن طريق إعادة هيكلة رأس المال، وبيع عدد من الأراضي والأصول المملوكة، بالإضافة إلى تخفيض ديون الشركة من 1.5 مليار درهم إلى 575 مليون درهم بنهاية 2024.

وأضاف أنه خلال الربع الأول من عام 2025، قامت الشركة بتخفيض أكثر من 150 مليون درهم من الديون، مشيراً إلى أن خطة الشركة في المراحل القادمة هو توفر السيولة بشكل دائم، وذلك لسداد الديون، والاستثمار في مشاريع أخرى.

وذكر أن خطة الشركة التحولية المعلن عنها في عام 2023، تضمنت كذلك بيع عدد من الأراضي لتوفير السيولة، لافتاً إلى أن الشركة قامت ببيع معظم هذه الأراضي.

وأضاف أنه لا يزال يوجد عدد بسيط جداً من هذه الأراضي إلا أن قيمتها تقدر بمبالغ كبيرة، حيث يتم حاليا التفاوض مع عدد من المهتمين بالشراء، متوقعاً أنه خلال السنة الحالية ستنتهي الشركة من بيع كامل هذه الأراضي.

وفيما يخص مشروع تكايا الذي تم إطلاقه في أكتوبر 2024، والذي تقدر قيمته بحوالي ملياري درهم.، قال الرئيس التنفيذي إن الشركة بدأت أعمال الحفر بالمشروع، وهي في مرحلة تفاوض مع المقاولين لإطلاق أعمال البناء.

وأشار عامر خانصاحب لوجود ارتفاع في تكاليف البناء نتيجة الطفرة العمرانية الموجودة في دبي، مؤكداً سعي الشركة للحفاظ على تكلفة بناء تحافظ على تحقيق ربحيتها.