أحدث الأخبار
  • 01:04 . "إمباور" تخطط للاكتتاب العام الأولي في دبي لجمع 700 مليون دولار... المزيد
  • 12:58 . الإمارات تخفض أسعار البنزين والسولار خلال أكتوبر 2022... المزيد
  • 12:07 . منظمتان دوليتان تطالبان أبوظبي بتمكين خبراء دوليين من زيارة أحمد منصور ومتابعة حالته الصحية... المزيد
  • 11:57 . تصريحات متبادلة بين بعثتي أبوظبي وطهران في الأمم المتحدة حول الجزر الإماراتية المحتلة... المزيد
  • 11:50 . بايدن يوافق على إعلان ولاية فرجينيا منطقة كوارث... المزيد
  • 11:44 . العاهل البحريني يهاتف بوتين بعد ضم روسيا أربعة أقاليم أوكرانية إليها... المزيد
  • 11:39 . للمرة الرابعة خلال أسبوع.. كوريا الشمالية تطلق صاروخين باليستيين... المزيد
  • 11:37 . السعودية تتوقع إيرادات بنحو 1,123 مليار ريال في 2023... المزيد
  • 11:35 . إيران.. مقتل 19 شخصاً بينهم ضابط كبير بالحرس الثوري جنوبي البلاد... المزيد
  • 11:31 . في اليوم العالمي للقهوة.. إليك هذه الفوائد الصحية لشرب ثلاثة أكواب من القهوة يوميا... المزيد
  • 09:29 . بايرن ميونخ يعود لسكة الانتصارات محلياً برباعية في مرمى ليفركوزن... المزيد
  • 09:12 . روسيا تستخدم الفيتو ضد قرار مجلس الأمن حول عمليات الضم... المزيد
  • 09:07 . أمين عام الأمم المتحدة يحث على تجديد وتوسيع الهدنة في اليمن... المزيد
  • 09:46 . خلال ندوة في جنيف.. حقوقيون وقانونيون يتهمون أبوظبي بممارسة أنماط واسعة من الانتهاكات... المزيد
  • 08:56 . الأسهم المحلية تربح أكثر من 71 مليار دولار بالربع الثالث 2022... المزيد
  • 08:35 . مقتل وإصابة خمسة جنود موالين لأبوظبي بهجوم حوثي جنوبي اليمن... المزيد

خبراء: الزيادة في أسعار العقارات خطر على الاقتصاد المحلي

تاريخ الخبر: 30-11--0001

أبوظبي – الإمارات 71

وجه عدد من الخبراء الاقتصاديين تحذيراً من خطورة الزيادة غير المبررة في أسعار بيع وتأجير الوحدات السكنية وانعكاساتها السلبية على الاقتصاد المحلي، مشددين على أن الرابحين فقط من هذا الارتفاع غير المبرر في الأسعار هم الملاك وشركات التطوير العقاري والسماسرة والمضاربون ومؤسسات التمويل.

وأفاد الخبراء أنه في حال حدوث انخفاضات سعرية أخرى؛ فإن القطاع المصرفي سوف يتأثر بعدم قدرة الملاك على سداد أقساط العقارات، ومن ث قد تحصل الأزمة.

وأبدى الخبراء أن المخاوف تتمثل أكثر في أن يكون الطلب على العقارات طلباً وهمياً غير حقيقي أو أن يكون ناجماً عن عمليات مضاربة من أجل جنى أرباح سريعة لا غير .

وبينوا أن ارتفاع أسعار العقارات يمثل انعكاساً لحالة رواج ونمو للاقتصاد وطلب على السوق المحلي، وشددوا على أهمية ضبط إيقاع السوق حتى لا تتسبب في ارتفاع مستوى التضخم، نظراً إلى أن السكن احد العوامل المهمة في سلة حساب مستوى التضخم.

ويذكر في هذا الصدد بأن التقارير تشير إلى تسجيل ارتفاع كبير في أسعار بيع وتأجير العقارات السكنية في الإمارات خلال الفترة الأخيرة، ففي دبي سجلت ارتفاعاً خلال العام الماضي بمعدل 60 % زيادة عن العام 2012، فيما سجلت الإيجارات ارتفاعاً بمعدل 4,5 % خلال الربع الأول من هذا العام بزيادة قدرها 19 % عن الفترة نفسها من العام الماضي، وسجل التقرير أيضاً ارتفاع إيجارات العقارات السكنية في الشارقة بمعدل 33 %، العام الماضي، فيما بلغت نسبة الزيادة في عجمان ورأس الخيمة ما بين 23 % و 18% على التوالي عن العام 2012.