أحدث الأخبار
  • 12:00 . الذهب يتراجع في التعاملات الفورية ويخسر أكثر من أربعة دولارات... المزيد
  • 12:00 . خبراء ورؤساء شركات: الشراء النقدي ينعش مبيعات العقارات في الدولة... المزيد
  • 11:58 . أسعار النفط تصعد بدعم من بيانات اقتصادية أمريكية قوية... المزيد
  • 11:57 . البحرين والمغرب يوقعان ست اتفاقيات تعاون في مجالات عدة... المزيد
  • 10:55 . مقتل قيادي بتنظيم الدولة في عملية إنزال أميركية شمال الصومال... المزيد
  • 10:55 . الإمارات والصين وفرنسا تدعو مجلس الأمن لاجتماع طارئ بشأن مخيم "جنين" الفلسطيني... المزيد
  • 10:54 . السلطة الفلسطينية توقف التنسيق الأمني مع الاحتلال وواشنطن تنتقد... المزيد
  • 10:53 . ريال مدريد يحسم الديربي ويتأهل إلى نصف نهائي كأس ملك إسبانيا... المزيد
  • 10:53 . الاحتلال يقصف موقعا لفصائل المقاومة في قطاع غزة دون إصابات... المزيد
  • 10:52 . أمطار الخير تواصل هطولها على الدولة والمدارس تباشر التعليم عن بعد... المزيد
  • 11:30 . "دناتا" تستثمر 10 ملايين دولار لخدمة مبنى الركاب الجديد بمطار زنجبار... المزيد
  • 11:27 . "الطوارئ والأزمات" في أبوظبي يؤكد جاهزية التعامل مع الحالة الجوية المتقلبة... المزيد
  • 07:16 . "غروندبرغ" يطالب بدعم دولي منسق يفضي لسلام في اليمن... المزيد
  • 07:12 . تداولات بورصة دبي للذهب والسلع تسجل 162 مليار دولار في 2022... المزيد
  • 07:08 . الذهب عند قمة تسعة أشهر بدعم توقعات تخفيف التشديد النقدي الأمريكي... المزيد
  • 11:54 . أمير قطر وملك الأردن يبحثان التطورات الإقليمية والدولية... المزيد

خبراء: الزيادة في أسعار العقارات خطر على الاقتصاد المحلي

تاريخ الخبر: 30-11--0001

أبوظبي – الإمارات 71

وجه عدد من الخبراء الاقتصاديين تحذيراً من خطورة الزيادة غير المبررة في أسعار بيع وتأجير الوحدات السكنية وانعكاساتها السلبية على الاقتصاد المحلي، مشددين على أن الرابحين فقط من هذا الارتفاع غير المبرر في الأسعار هم الملاك وشركات التطوير العقاري والسماسرة والمضاربون ومؤسسات التمويل.

وأفاد الخبراء أنه في حال حدوث انخفاضات سعرية أخرى؛ فإن القطاع المصرفي سوف يتأثر بعدم قدرة الملاك على سداد أقساط العقارات، ومن ث قد تحصل الأزمة.

وأبدى الخبراء أن المخاوف تتمثل أكثر في أن يكون الطلب على العقارات طلباً وهمياً غير حقيقي أو أن يكون ناجماً عن عمليات مضاربة من أجل جنى أرباح سريعة لا غير .

وبينوا أن ارتفاع أسعار العقارات يمثل انعكاساً لحالة رواج ونمو للاقتصاد وطلب على السوق المحلي، وشددوا على أهمية ضبط إيقاع السوق حتى لا تتسبب في ارتفاع مستوى التضخم، نظراً إلى أن السكن احد العوامل المهمة في سلة حساب مستوى التضخم.

ويذكر في هذا الصدد بأن التقارير تشير إلى تسجيل ارتفاع كبير في أسعار بيع وتأجير العقارات السكنية في الإمارات خلال الفترة الأخيرة، ففي دبي سجلت ارتفاعاً خلال العام الماضي بمعدل 60 % زيادة عن العام 2012، فيما سجلت الإيجارات ارتفاعاً بمعدل 4,5 % خلال الربع الأول من هذا العام بزيادة قدرها 19 % عن الفترة نفسها من العام الماضي، وسجل التقرير أيضاً ارتفاع إيجارات العقارات السكنية في الشارقة بمعدل 33 %، العام الماضي، فيما بلغت نسبة الزيادة في عجمان ورأس الخيمة ما بين 23 % و 18% على التوالي عن العام 2012.