أحدث الأخبار
  • 01:19 . الجيش الأمريكي يعلن تدمير أربع مسيّرات للحوثيين فوق البحر الأحمر... المزيد
  • 01:15 . تقرير: تدفقات الأموال الروسية إلى الإمارات "تباطأت" والأثرياء الروس يفكرون في مغادرة دبي... المزيد
  • 12:58 . إعلام أبوظبي يهاجم السعودية على خلفية فتوى "تُكفر منكري السنّة"... المزيد
  • 12:39 . يشمل "الزواج العلماني".. أكثر من 20 ألف طلب زواج مدني في أبوظبي... المزيد
  • 12:35 . بينهم عناصر من حزب الله.. مقتل 36 عسكرياً بغارة جوية إسرائيلية قرب حلب السورية... المزيد
  • 12:33 . وسط تحذيرات من أزمة إنسانية.. السعودية تعلن إرسال دفعة مساعدات جديدة للسودان... المزيد
  • 12:32 . بني ياس يفوز على الإمارات بثنائية في دوري أدنوك للمحترفين... المزيد
  • 05:18 . المظاهرات تجبر شركة إسرائيلية على بيع مصنعها في بريطانيا... المزيد
  • 05:17 . صور أقمار صناعية تظهر بناء مهبط طائرات على جزيرة يمنية وبجانبه عبارة "أحب الإمارات"... المزيد
  • 11:32 . موسكو تعلن دخول سفن حربية روسية إلى البحر الأحمر... المزيد
  • 10:30 . 111 مليون مستفيد في 105 دول من مبادرات محمد بن راشد العالمية في 2023... المزيد
  • 02:24 . ‫احترس.. هذه العوامل ترفع خطر تضخم البواسير... المزيد
  • 02:07 . إصابة ثلاثة مستوطنين بإطلاق نار على حافلة بأريحا والاحتلال يغلق المدينة... المزيد
  • 01:32 . الجيش الأميركي يعلن تدمير أربع مسيّرات حوثية فوق البحر الأحمر... المزيد
  • 01:28 . حاكم الشارقة يطلق المرحلة الثانية من موسوعة التفسير البلاغي وأولى موسوعات مناهج إفراد... المزيد
  • 01:00 . "الوطني الاتحادي" يعتمد توصية بضوابط موحدة للإعلانات الغذائية الإلكترونية... المزيد

أكبر مصرف أمريكي يدق ناقوس الخطر .. دبي تكرر أخطاءها الاقتصادية

نيويورك – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 30-11--0001


حذر أكبر مصرف في الولايات المتحدة، من إمكانية تكرار إمارة دبي للأخطاء نفسها التي أدت إلى وقوعها في الأزمة الاقتصادية العقارية الشهيرة في العام 2009.
ونقلت صحيفة وول ستريت جورنال الأمريكية، في عددها الأخير، دراسة أعدتها وحدة الأبحاث في "بنك أوف أميركا ميريل لينش" والذي يُعد أكبر مصرف في أمريكا، من أن مشاريع البناء الجديدة على غرار مول العالم تعيد إلى الذاكرة الحقبة التي سبقت انهيار القطاع العقاري، والتي أنفقت خلالها الإمارة مليارات الدولارات على بناء الفنادق الباهرة والجزر الصناعية، وأدت هذه الأزمة إلى وقوف دبي على حافة التخلف عن سداد ديونها الضخمة التي راكمتها خلال السنوات السابقة واضطرت للجوء إلى العاصمة أبوظبي للمساعدة، والطلب من الدائنين تأجيل مواعيد التسديد لتجنب الانهيار المالي.
وقال المحلل الاقتصادي في وحدة الأبحاث لدى البنك، جان ميشال صليبا، "نشعر بالقلق من ان المشاريع الطموحة يمكن أن تؤدي إلى دورة جديدة من الركود العقاري، لا سيّما وأنه لم يكن هناك تقليص مهم في مديونية الإمارة".
ومن المتوقع ان يتراوح معدل النمو الاقتصادي في دبي نحو 4.5 في المئة خلال السنوات المقبلة، بحسب صندوق النقد الدولي، الذي حذر في الوقت نفسه من وتيرة التعافي السريعة التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة، والذي يمكن أن يخلق مخاطر غير مستدامة بالنسبة لدينامية الأسعار، وبالتالي احتمال حدوث تصحيح مخل.
وعلى الرغم من الأفق الاقتصادي المزدهر، فإن مصدر القلق الأساسي مصدره الشركات شبه الحكومية وقدرتها على تسديد ديونها في الوقت المحدد غير أن شركات مثل نخيل للتطوير العقاري التي دفعها انهيار القطاع لإعادة هيكلة ديونها أعلنت في الأشهر الأخيرة عن نيتها سداد ديون قبل موعد استحقاقها، في حين لايزال وضع العديد من الشركات الأخرى غير واضح.
وعلى سبيل المثال أبلغت شركة دبي العالمية التي تأثرت بشكل كبير بالأزمة المالية الدائنين عن قدرتها على تسديد 4,4 مليار دولار في 2015، غير أنها لاتزال تواجه مشاكل تتعلق بسداد مبالغ أكبر عندما يحين موعد استحقاق معظم ديونها البالغة 25 مليار دولار في 2018.
وقد عينت شركة "بلاكستون" كمستشار هذا العام وبحثت مع أهم دائنيها احتمال تمديد فترة السداد.
كما أن دبي القابضة التابعة لحكومة دبي والمطورة لمول العالم توصلت إلى اتفاق لإعادة جدولة ديون واحدة فقط من الشركات التابعة لها بقيمة 10 مليارات دولار. أما بالنسبة لمول العالم فتتوقع الشركة أن يأتي من مصادر ذاتية والمتبقى عن طريق سوق السندات وبيع بعض أجزاء المشروع وإيرادات التأجير واتفاقات الشراكة.