واصلت أسعار الإيجارات في أبوظبي ارتفاعها خلال أشهر الصيف الحالي بنسب متباينة في مختلف المناطق، وذلك بعد أكثر من 4 سنوات اعتاد خلالها المستأجرون على استغلال التراجع الاعتيادي في الإيجارات خلال الصيف، للبحث عن فرص إيجارية بأسعار مناسبة.

وقال متعاملون في السوق لـ “الاتحاد” إن السنوات الماضية كانت تشهد ترقب كثير من المستأجرين لتراجع أسعار الإيجارات خلال أشهر الصيف، مع بداية موسم الإجازات، نتيجة انخفاض الطلب بسبب سفر كثير من المقيمين، فضلًا عن تزامن حلول شهر رمضان المبارك، مع أشهر الصيف والإجازات، موضحين أن مخالفة منحنى الأسعار لتراجعه الاعتيادي خلال الصيف أربك كثيراً من خطط المستأجرين بشأن الانتقال إلى وحدات سكنية جديدة خلال الفترة الحالية.

وبلغت أسعار الإيجارات في أبوظبي ذروتها عام 2008، فيما بدأ المؤشر بالتراجع تدريجياً خلال الربع الأخير من 2009، ليشهد صيف 2010 تراجعاً ملحوظاً في الأسعار، استمر خلال عامي 2011، و2012، قبل أن تبدأ الأسعار في الارتفاع خلال النصف الثاني من العام الماضي، لاسيما بعد صدور القرار الخاص بإلغاء سقف الزيادة السنوية الإيجارية التي كانت محددة بـ 5% خلال شهر نوفمبر الماضي. 

وقال نادر حسن المدير التنفيذي لشركة سكاي لاين للوساطة العقارية في أبوظبي إن إيجارات بعض الوحدات القديمة في مدينة أبوظبي ارتفعت بنسب مبالغ فيها خلال الأشهر الأخيرة، ما دفع الكثير من مستأجري هذه الوحدات للبحث عن بدائل أقل سعراً.

وأضاف حسن أن كثير من المستأجرين الراغبين في البحث عن وحدات سكنية جديدة قرروا تأجيل القرار إلى أشهر الصيف للاستفادة من تباطؤ السوق، في الحصول على وحدات بقيمة منخفضة، بيد أن استمرار ارتفاع الأسعار حال دون ذلك.

وسجلت أسعار إيجارات الشقق والفلل في أبوظبي نمواً بمعدل 8% خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بالربع الأول من العام ذاته، بحسب تقرير شركة أستيكو للخدمات العقارية