أحدث الأخبار
  • 12:51 . السعودية تخفض مدة خطبتي وصلاة الجمعة في الحرمين إلى 15 دقيقة... المزيد
  • 11:53 . "بلومبيرغ": جيش الاحتلال الإسرائيلي يتراجع عن هدف القضاء على حماس... المزيد
  • 11:39 . مقتل مستوطن عقب استهدافه بإطلاق نار وسط مدينة قلقيلية... المزيد
  • 11:37 . السودان ينفي الاعتذار من أبوظبي بسبب خطاب ممثله أمام مجلس الأمن... المزيد
  • 11:36 . الكاف يعلن عن موعد كأس أمم أفريقيا 2025 في المغرب... المزيد
  • 11:35 . يورو 2024.. التعادل يحسم قمة فرنسا وهولندا والنمسا تهزم بولندا... المزيد
  • 11:33 . الكويت تدعو مواطنيها إلى مغادرة لبنان فورا... المزيد
  • 11:16 . حاملة طائرات أمريكية تصل إلى كوريا الجنوبية في استعراض للقوة... المزيد
  • 11:14 . قطر تؤكد مواصلة جهودها بهدف “ردم الهوة” بين الاحتلال الإسرائيلي وحركة حماس... المزيد
  • 10:10 . السيسي يأمر بتشكيل خلية أزمة بعد وفاة مئات الحجاج المصريين في مكة... المزيد
  • 10:05 . "هيئة المعرفة" بدبي تعلن نتائج التقييم والرقابة لأكثر من 200 مدرسة خاصة... المزيد
  • 10:01 . ارتفاع عدد الحجاج الأردنيين المتوفين إلى 75... المزيد
  • 08:36 . محمد بن راشد: ارتفاع تدفقات الاستثمار الأجنبي في الدولة إلى 112 مليار درهم خلال 2023... المزيد
  • 08:34 . بقيمة 12.62 مليار درهم.. "مصدر" توقع صفقة للاستحواذ على "تيرنا إنرجي" اليونانية... المزيد
  • 08:34 . تحذيرات من كارثة إنسانية في شمال غزة بسبب انتشار الأوبئة والمجاعة... المزيد
  • 04:56 . روسيا تعترض 114 مُسيرة أوكرانية خلال الليل... المزيد

25 % ارتفاع أسعار الأراضي في دبي

تاريخ الخبر: 30-11--0001

دبي - الإمارات 71

شهدت أسعار الأراضي في إمارة دبي، ارتفاعاً ملحوظا خلال الربع الأول من العام الجاري، وتراوحت ما بين 20 إلى 25 في المائة في المتوسط.

وقالت مصادر في القطاع العقاري إن "سوق الأراضي شهد ارتفاعاً ملحوظاً في معظم مناطق دبي وخاصة في المناطق التي تتعلق بتطوير مجمعات الفلل ومشروعات التجزئة والضيافة المتوسطة إضافة إلى أراضي تطوير ذوي الدخل المتوسط".

وتوقعت المصادر أن يشهد عام 2014 استمرار ارتفاع الأسعار، ولكن بشكل أقل من العام الحالي، نظراً لاتضاح الرؤية وإدراك العديد من المستثمرين ان سبب الطلب المرتفع على الأراضي هو توقعات مستقبلية لنمو السوق وليس توقعات آنية .

من جانبه، قال مهند الوادية، المدير الإداري في شركة "هاربور" العقارية، إن سوق الأراضي في الفترة الحالية يتجه إلى أراضي االفلل وتحديداً "ذا يلا" و"الجميرا فيلج" و"المرجان" و"النخلة" مشيراً إلى أن قلة المعروض من هذه الأراضي ساهم في ارتفاعها بنسب متفاوتة بحسب المكان .

وأضاف الوادية أن أسعار الأراضي في مشروع "ذا فيلا" كانت في 2011 تتراوح بين 90 إلى 100 ألف درهم، أما الآن ومع نهاية الربع الأول أصبحت الأسعار تتراوح بين 300- 350 ألف درهم، الأمر الذي يعكس حجم الطلب مقابل شح العرض.

وأوضح الوادية أنه في المرحلة الثانية تأتي الأراضي المخصصة التي تستهدف الطبقة المتوسطة وتحديداً في دبي لاند والإنترنشونال سيتي، مرجحا ارتفاع الطلب على أراضي شقق الفندقية والفنادق من فئة 3 و4 نجوم، وهناك توجه كبير للاستثمار في هذا النوع من الفنادق خاصة مع اطلاق رؤية دبي السياحية نجاح الإمارة باستضافة إكسبو 2020 الأمر الذي يعني حاجة الإمارة إلى مضاعفة عدد الغرف الفندقية الموجوده حالياً .